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CI-3009

GEX - MAISON 4 PIECES DE 115 M² + SOUS SOL ET COMBLES AMENAGEABLES

645'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

EN EXCLUSIVITE ET RARE A LA VENTE - Au coeur de Gex, à 2 pas des commerces, bus et écoles et offrant un superbe environnement au calme et sans vis à vis, maison 4 pièces de 115 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement, décomposée comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 de 18 m² , salle de bains et WC. Sous sol incluant garage, cave et buanderie. Rafraichissement mais très beau potentiel + combles aménageables. Le tout sise sur une très jolie parcelle de 979 m², close et arboré, bien ensoleillée et au calme. 

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

Détails du bien
  • Maisons
  • 1984
  • 115 m2
  • 3
  • 979 m2
  • fioul
  • E - 250 kWh
  • Non
  • 1200 €
  • Sud
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • Oui
  • Non
  • Collectif
  • Non

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 10 893 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

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