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CI-2165

GEX - VILLA D'ARCHITECTE 4 PIECES DE PLEIN PIEDS - 145 M² + SOUS SOL COMPLET ET GARAGE - TERRAIN DE 1250 M²

895'000€ HAI*

Annonce immobilière GEX Pays de Gex

Située dans un secteur parfaitement au calme, cette villa vous ravira pour ses lignes contemporaines, sa qualité de construction/finitions et ses grands volumes. Proposant 145 m² habitables, la maison est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte haut de gamme/séjour et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec wc, 2 sdb avec douche italienne et baignoire, buanderie? Maison très lumineuse et offrant un beau panorama sur la chaine des Alpes depuis les espaces de vie. Belle sprestations: Chauffage au sol PAC, poêle à granule, volets roulants électrique. Sous sol complet aménagé, garage et places de parking. Le tout édifié sur une jolie parcelle plate de 1250 m² avec grande terrasse, bien ensoleillé et sans aucun vis-à-vis. A voir rapidement.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière GEX Pays de Gex

  • TypeMaisons
  • Année construction2012
  • Surface habitable145 m2
  • Nb chambres3
  • Terrain1250 m2
  • CaveNon
  • GarageOui
  • ExpositionSud (attique)
  • Chauffagepac au sol et poele a granule
  • Place(s) de parking1
  • LotissementNon
  • CopropriétéNon
  • Plancher chauffantOui
  • Double vitrageOui
  • Stores électriquesOui
  • CheminéeOui
  • Panneaux solairesNon
  • Panneaux photovolaïquesNon
  • Adoucisseur d'eauOui
  • Piscine / SPANon
  • AscenseurNon
  • FibreNon
  • TravauxNon
  • RafraîchissementNon
  • Taxe foncière1200 €
  • Consommation électrique145 kWh
  • Proximité busNon
  • Proximité écolesOui
  • CommercesOui

En savoir plus sur GEX

Gex est une commune française, sous-préfecture du département de l'ain (01 170), située au nord-est de celui-ci, elle est la capitale de la région naturelle et historique du pays de Gex.

Les habitants de Gex sont appelés les Gexois et ont une moyenne d'âge de 36ans, tandis que ceux du pays de gex sont dénommés les Gessiens.

La Ligne F des TPG relie Gex à Genève via Ferney-Voltaire. Les arrêts situé sur la commune sont : Gex-ZAC (aiglette), Gex-Georges-Charpak (collège), Gex-poste, Gex-Vertes-campagnes et Tougin-hôpital. La fréquence est d'un bus toutes les 20 minutes aux heures de pointe, et d'un bus toutes les 40 minutes aux heures creuses. Les horaires peuvent être consultés sur le site des TPG.

Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 18 %

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 15km de Gex 01170.

L'habitat gexois est constitué d'un tiers de maisons individuelles et de deux tiers d'appartements, 90% de résidences principales.

La ville de gex possède de nombreuses infracstrutures sportives : une halle de sport, une psicine chauffée ouverte toute l'année, terrains de tennis, terrains de football, terrains de rugby,....

La pratique du ski est facilitée par la proximité immédiate, au nord de gex, de la station de Mijoux-La faucille appartenant au domaineskiable des Monts Jura.

  • Habitants : 13 391 hab.
  • Superficie : 32 km²
  • Transport TPG : oui ligne F
  • Code postal : 01 170

65px-Blason_ville_fr_Gex_(Ain).svg

Votre interlocuteur

Benjamin PERRIERE

b.perriere@immogessien.com
+33 4 50 42 55 08

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