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DIVONNE LES BAINS - Villa architecte T5 avec jardin

995'000€ HAI*

Annonce immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

A Divonne les bains, proche du centre ville, magnifique maison résolument contemporaine de 196 m² implantée sur une parcelle de 472m². La villa propose un espace de vie de plus de 64m² orientée plein sud qui donne une luminosité constante, grâce à ses ouvertures tournées vers le jardin. Elle comprend : entrée, une cuisine équipée haut de gamme (avec cellier), ouverte sur l'espace repas, salon, wc visiteurs. A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale équipée de sa salle de douche et de son dressing, salle de bains et wc. Annexes : Studio indépendant avec cuisine équipée, salle de douche et wc. Grand garage fermé, cave en sous sol. Equipements : plancher chauffant, volets roulants électrique BSO, cuisine équipée, spa 5 places, nombreux rangements.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière DIVONNE LES BAINS Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Lotissement
Année construction
2025
Chauffage rez de chaussée
pac:air/eau
Surface habitable
167 m²
Surface séjour
65 m²
Surface sous sol
Complet m²
Surface garage
20 m²
Surface terrain
472 m²
Surface balcon
40 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
3
ServitudesDe passage
Exposition
Sud
Exposition terrasse
Sud
Jardin clos et arboré

Fenêtres
Double vitrage allu
VMC
Double flux
Volets
BSO Électrique
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Haut de gamme
Fibre optique
Plancher chauffant
Stores électriques extérieures
Porte de garage sectionnelle motorisée
Visiophone

Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
60 kWh

Proximité bus
Proximité écoles
Proximité collège
Commerces

En savoir plus sur DIVONNE LES BAINS

Divonne-les-Bains est une ville thermale située dans l’Ain. Elle se trouve sur le frontière avec la Suisse romande, entre e Jura et le la Léman. Diconne compte aujourd’hui 10 190 Divonnais.

Cette ville est très attractive de par sa proximité avec la frontière Suisse, mais aussi très réputée pour son complexe thermal, sont casino et son hippodrome.

Elle est desservie par les lignes de bus 814 (Gex – Divonne -> Coppet) et 818 (Gex- Divonne -> Nyon).

L'aéroport de Genève Cointrin se trouve à 18km de Divonne-les-Bains (01220).

L’habitat de Divonne-les-Bains est composé de de 65.8% de logements en immeubles collectifs, dont 9.9% de logements sociaux et de 33.5% de maisons.

La majorité des logements sont habités par des propriétaires à 55.5% et les 40.8% restant sont habités par des locataires.

La commune est composée de plusieurs infrastructures sportives : une salle omnisport, des courts de tennis, un golf, un centre nautique, un stade de football…

Divonne est également équipée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège.