CI-3738

FARGES - Maison avec 2 granges à rénover à Farges 10mn du Cern

495'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

A Farges 01550, 10mn du Cern, ancien corps de ferme à rénover, sur terrain de 815m2. La maison dispose de 137m2 hab avec cuisine, salle a manger salon, salle d'eau, wc. A l'étage; 3 chambres, bureau, dressing, plus comble aménageable. Les granges et écuries développent 245m2 au sol sur 2 niveaux ( Faitage à 8,5m env) . Le charme de l'ancien opère dès l'arrivée sur place. Prévoir une rénovation complète. Vue Alpes depuis l'étage. Cour avec parkings extérieur, jardin et garage grande capacité. Ecoles primaires. Beaucoup de possibilités pour ce tenement.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

Type
Maisons
Situation
Isolée
Année construction
1900
Surface habitable
137 m²
Surface au sol
435 m²
Surface séjour
24 m²
Surface garage
m²
Surface terrain
810 m²
Surface balcon
2 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de douche
1
Place(s) de parking
5
Exposition
Est
Exposition terrasse
Est

Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Mécanique
Volets
PVC Électrique

Travaux
Taxe foncière
NC €
Consommation électrique
683 kWh

Proximité écoles
Proximité collège
Proximité lycée
Commerces

Transports en commun (Cliquez sur les lignes pour voir les horaires)

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.