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FARGES - Maison moderne T5 de construction récente

580'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

Cosi immo vous propose à la vente une très belle maison récente et moderne de 115m² sur la commune de farges 01150. Elle est idéalement distribuée et offre des surfaces bien pensées, elle comprend : RDC : entrée, séjour - salle à manger avec accès jardin, cuisine ouverte et toute équipée sur l'espace de vie, bureau, salle de douche et wc. Etage : 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale équipée de sa salle de douche / wc attenant, salle de bains et WC. Terrain de 350 m². Annexe : garage fermé avec porte sectionnelle motorisée. Equipements : plancher chauffant, volets roulants électriques, cuisine équipée

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

Type
Maisons
Situation
Isolée
Année construction
2021
Chauffage rez de chaussée
pac:air/eau
Chauffage étages
pac:air/eau
Surface habitable
115 m²
Surface garage
22 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
2
Place(s) de parking
2
ServitudesDe passage
Exposition
Sud
Exposition terrasse
Sud
Jardin clos et arboré

Fenêtres
Double vitrage pvc
VMC
Hygro réglable
Volets
PVC Électrique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Cuisine équipée
Normal
Fibre optique
Détecteur de fumée
Plancher chauffant
Porte de garage sectionnelle motorisée

Taxe foncière
979 €
Consommation électrique
49 kWh

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.