Partager "Acheter maison en pierre avec appartement indépendant et terrain constructible sur la commune de farges secteur pays de gex 01550" sur Facebook
Partager "Acheter maison en pierre avec appartement indépendant et terrain constructible sur la commune de farges secteur pays de gex 01550" sur Twitter
Partager "Acheter maison en pierre avec appartement indépendant et terrain constructible sur la commune de farges secteur pays de gex 01550" sur Pinterest
Cosi-Immo sur YouTube

CI-3734

FARGES - Vente maison en pierre avec appartement indépendant, grange à rénover et grand terrain

998'000€ HAI*

Annonce immobilière FARGES Pays de Gex

À Farges, nous vous proposons à la vente cette belle propriété d’environ 321 m², avec une belle vue sur les montagnes et le bassin genevois. Édifiée sur un terrain de 1 518 m², elle offre un subtil mélange entre le charme de l’ancien, l’authenticité du bois et de la pierre et le confort moderne. Elle comprend une habitation principale avec de beaux volumes, 6 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d’eau, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La propriété dispose également d’un appartement indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi qu’un atelier et une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (60m2 au sol avec une hauteur faîtage d'environ 9m). Possibilité de détacher une partie du terrain. Equipement : chauffage aux granulés, panneaux solaires / paneaux photovoltaïque et borne de recharge pour véhicule électrique.

* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Agence immobilière FARGES Pays de Gex

Type
Maisons
Type de maison
Individuelle
Situation
Isolée
Année construction
1850
Chauffage rez de chaussée
Chaudière bois
Chauffage étages
Electrique
Surface habitable
319 m²
Surface séjour
36 m²
Surface garage
20 m²
Surface terrain
1518 m²
Surface balcon
3 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de chambres rez de chaussée
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles de douche
4
Place(s) de parking
4
Exposition
Sud-Est
Exposition terrasse
Sud-Est
Jardin clos et arboré

Cheminee
Insert
Fenêtres
Double vitrage bois
VMC
Hygro réglable
Volets
Battants bois
Cuisine équipée
Normal
Plancher chauffant
Poêle à bois

Taxe foncière
1558 €
Consommation électrique
376 kWh

Proximité écoles

En savoir plus sur FARGES

Farges est une commune française située dans le département de l'Ain (01 550), au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du territoire naturel et historique du Bugey.

Les habitants de Farges sont appelés les Fargeois. La population locale a une moyenne d’âge d’environ 38 ans.

Concernant les transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par une ligne de transport en commun urbaine importante comme les TPG à Gex, Une liaison régulière de bus permet de rejoindre les villes voisines et notamment le bus (ligne 33) de Divonne-les-bains à Valserhône

Côté immobilier, le parc de logements se compose principalement de maisons individuelles (environ 65 %) et d’appartements (35 %). La commune compte environ 12 % de logements sociaux, ce qui reflète un habitat principalement tourné vers des résidences principales.

L’habitat local est majoritairement constitué de maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements, avec une majorité de résidences principales.

La commune de Farges dispose d’infrastructures sportives adaptées à la vie locale, telles que des terrains de football, une salle polyvalente et des espaces pour la randonnée et les activités de plein air, favorisées par la proximité des monts du Bugey.

Les activités de plein air sont particulièrement prisées, notamment la randonnée et le VTT, grâce à l’environnement naturel préservé de la région.